센트럴파크원 실거래가 (서천동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 서천동 센트럴파크원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 49건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.90㎡ 7억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 826최근 12개월 거래 49건평형 2종

센트럴파크원은 경기 용인시 기흥구 서천동에 있는 2012년 준공 826세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 49건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 7억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,250만원보다 24.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 740만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 서천동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 5억 6,500만원, 6층 이상 65건은 6억원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(77건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,600만원에서 2026년 6억 2,800만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 기흥구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 6억 425만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 4,400만원은 이보다 6.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.92㎡	약 30평	7건	6억원2026.06.22	6억 3,000만원2021.08.19
84.90㎡	약 34평	42건	7억 3,800만원2026.08.31	7억 3,800만원2026.08.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.