용인기흥 우방아이유쉘 실거래가 (신갈동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 신갈동 용인기흥 우방아이유쉘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 59.96㎡ 4억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 400최근 12개월 거래 37건평형 2종

용인기흥 우방아이유쉘은 경기 용인시 기흥구 신갈동에 있는 2018년 준공 400세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 9.2%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.12 4억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,000만원보다 13.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 5억 4,400만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 709만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 신갈동에서는 20곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3억 9,400만원, 6층 이상 60건은 4억 2,100만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 7,000만원에서 2026년 4억 3,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 기흥구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 5억 3,112만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 8,400만원은 이보다 8.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	29건	4억 7,500만원2026.09.12	5억 4,400만원2021.10.26
74.95㎡	약 30평	8건	4억 8,000만원2026.06.20	5억 9,500만원2021.10.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.