더샵보정애비뉴1단지 실거래가 (보정동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 보정동 더샵보정애비뉴1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 49건 거래, 가장 최근 2026.06.30 전용 133.72㎡ 12억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 884최근 12개월 거래 49건평형 5종

더샵보정애비뉴1단지는 경기 용인시 기흥구 보정동에 있는 2004년 준공 884세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 49건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.71㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.06.30 7억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 1,500만원보다 18.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.05 11억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 825만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 보정동에서는 17곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 9억 6,000만원, 6층 이상 21건은 10억 1,500만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 9,500만원에서 2026년 10억 1,350만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
101.71㎡	약 41평	21건	7억 5,000만원2026.06.30	11억 4,000만원2021.06.05
133.72㎡	약 54평	19건	12억원2026.06.30	12억원2026.06.30
156.33㎡	약 63평	9건	12억원2026.06.30	12억 9,000만원2026.06.26
157.03㎡	약 63평	0건	12억 4,000만원2025.07.04	12억 4,000만원2025.07.04
206.42㎡	약 83평	0건	15억 8,750만원2020.12.29	15억 8,750만원2020.12.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.30.