불곡마을(벽산블루밍) 실거래가 (공세동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 공세동 불곡마을(벽산블루밍)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.06.30 전용 103.18㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 390최근 12개월 거래 21건평형 3종

불곡마을(벽산블루밍)는 경기 용인시 기흥구 공세동에 있는 2005년 준공 390세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 71.03㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.04.29 2억 6,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.24 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 363만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 공세동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 6,500만원, 6층 이상 19건은 2억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,900만원에서 2026년 2억 6,200만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.03㎡	약 29평	11건	2억 6,400만원2026.04.29	3억 2,000만원2023.10.24
84.94㎡	약 34평	9건	2억 9,900만원2026.06.09	3억 7,800만원2022.08.17
103.18㎡	약 42평	1건	3억 5,000만원2026.06.30	4억 2,000만원2024.06.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 71.03㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.30.