스파팰리스리가 실거래가 (언남동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 언남동 스파팰리스리가의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 127.00㎡ 8억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 533최근 12개월 거래 51건평형 3종

스파팰리스리가는 경기 용인시 기흥구 언남동에 있는 2013년 준공 533세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 9.6%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.28 7억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,700만원보다 28.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 736만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 언남동에서는 10곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 6억원, 6층 이상 50건은 6억 2,500만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,900만원에서 2026년 6억 5,700만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 기흥구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 7억 3,200만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 4,575만원은 이보다 1.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	35건	7억 5,500만원2026.08.28	7억 5,500만원2026.08.28
126.63㎡	약 51평	16건	8억 4,000만원2026.08.29	8억 4,000만원2026.08.29
190.81㎡	약 77평	0건	7억원2021.03.03	7억원2021.03.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.