풍림 실거래가 (상하동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 상하동 풍림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 59.97㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 469최근 12개월 거래 42건평형 1종

풍림은 경기 용인시 기흥구 상하동에 있는 1998년 준공 469세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 9.0%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.81㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.26 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,000만원보다 12.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.21 4억 400만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 545만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 상하동에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 3억 700만원, 6층 이상 80건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 50만원에서 2026년 3억 3,100만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	42건	3억 5,000만원2026.08.26	4억 400만원2022.03.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.