한양수자인 실거래가 (구갈동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 구갈동 한양수자인의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 88.85㎡ 6억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 624최근 12개월 거래 35건평형 3종

한양수자인은 경기 용인시 기흥구 구갈동의 1993년 준공 624세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 88.85㎡(공급 약 36평)의 최근 거래는 2026.08.12 6억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 6,750만원보다 18.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.20 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 675만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 구갈동에서는 18곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 5억 5,500만원, 6층 이상 34건은 5억 8,250만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,000만원에서 2026년 6억 1,500만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
83.00㎡	약 33평	2건	5억 9,500만원2026.06.06	5억 9,500만원2026.06.06
88.85㎡	약 36평	26건	6억 7,000만원2026.08.12	7억 5,000만원2021.07.20
101.90㎡	약 41평	7건	7억 1,000만원2026.06.30	7억 6,000만원2022.01.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 88.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.