만현마을2단지아이파크 실거래가 (상현동) — 경기 용인시 수지구

경기 용인시 수지구 상현동 만현마을2단지아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 99.91㎡ 9억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 404최근 12개월 거래 16건평형 3종

만현마을2단지아이파크는 경기 용인시 수지구 상현동에 있는 2002년 준공 404세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 수지구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 99.91㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.08.13 9억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 7,500만원보다 25.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.08 10억원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 833만원입니다. 경기 용인시 수지구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 상현동에서는 42곳 중 26번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 7억 9,500만원, 6층 이상 19건은 7억 7,000만원입니다. 드물게 저층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,500만원에서 2026년 9억 4,000만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 수지구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 12억 9,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 7,000만원은 이보다 24.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
99.91㎡	약 40평	11건	9억 7,000만원2026.08.13	10억원2026.08.08
134.95㎡	약 54평	3건	9억 5,000만원2026.05.09	9억 5,000만원2026.05.09
175.87㎡	약 71평	2건	10억원2026.08.01	10억원2026.08.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 99.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.