용인수지신정마을9단지 실거래가 (풍덕천동) — 경기 용인시 수지구

경기 용인시 수지구 풍덕천동 용인수지신정마을9단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 76건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 49.26㎡ 11억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 812최근 12개월 거래 76건평형 2종

용인수지신정마을9단지는 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2000년 준공 812세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 76건으로, 세대수 대비 9.4%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 수지구 평균(6.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.26㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.19 11억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 8,000만원보다 61.8% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,918만원입니다. 경기 용인시 수지구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 풍덕천동에서는 34곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 36건의 중위가는 6억 3,650만원, 6층 이상 98건은 7억 1,000만원입니다. 위층이 11.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(128건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,100만원에서 2026년 9억 9,250만원으로 약 3.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 수지구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 12억 3,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 1,000만원은 이보다 1.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.26㎡	약 20평	52건	11억원2026.09.19	11억원2026.09.19
59.39㎡	약 24평	24건	12억 5,000만원2026.09.07	12억 5,000만원2026.09.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.26㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.