신일해피트리 실거래가 (갈산동) — 경기 이천시

경기 이천시 갈산동 신일해피트리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 59.77㎡ 1억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 264최근 12개월 거래 14건평형 2종

신일해피트리는 경기 이천시 갈산동에 있는 2003년 준공 264세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 경기 이천시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.17 2억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.23 3억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 254만원입니다. 경기 이천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 갈산동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 3,500만원, 6층 이상 13건은 2억 4,500만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억원에서 2026년 2억 1,250만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.77㎡	약 24평	6건	1억 3,700만원2026.08.17	2억 2,000만원2023.04.17
84.84㎡	약 34평	8건	2억 5,000만원2026.08.17	3억 2,800만원2022.05.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.