지엠하이빌 실거래가 (고담동) — 경기 이천시

경기 이천시 고담동 지엠하이빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.06 전용 84.82㎡ 1억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

지엠하이빌은 경기 이천시 고담동에 있는 2006년 준공 276세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 거래량(회전율)은 3.6%입니다. 경기 이천시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.10.06 1억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.02 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 경기 이천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 1억 7,000만원, 6층 이상 18건은 1억 9,500만원입니다. 위층이 14.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,500만원에서 2026년 1억 6,950만원으로 13% 낮아졌습니다.

거래량 · 가격 · 세대수 대비 거래량

가격은 거래가 가장 많은 평형의 분기 중앙값(선)과 거래 하나하나(점)입니다. 세대수 대비 거래량(회전율)은 최근 1년(4분기) 거래 수를 세대수로 나눈 값이고, 점선은 같은 구 단지들의 최근 1년 평균입니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.06.