이화2차 실거래가 (부발읍 응암리) — 경기 이천시

경기 이천시 부발읍 응암리 이화2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 59.94㎡ 1억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 925최근 12개월 거래 24건평형 2종

이화2차는 경기 이천시 부발읍 응암리에 있는 1997년 준공 925세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 경기 이천시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.03 1억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,350만원보다 33.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.25 1억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 158만원입니다. 경기 이천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 부발읍 응암리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 9,350만원, 6층 이상 29건은 1억 200만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 715만원에서 2026년 9,375만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.54㎡	약 20평	8건	8,300만원2026.05.30	1억 2,500만원2022.03.14
59.94㎡	약 24평	16건	1억 2,500만원2026.09.03	1억 5,500만원2022.06.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.