효양 실거래가 (부발읍 무촌리) — 경기 이천시

경기 이천시 부발읍 무촌리 효양의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.84㎡ 1억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 308최근 12개월 거래 10건평형 2종

효양은 경기 이천시 부발읍 무촌리에 있는 2003년 준공 308세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경기 이천시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 1억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 250만원보다 8.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.12.01 2억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 209만원입니다. 경기 이천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 6,500만원, 6층 이상 8건은 2억 250만원입니다. 위층이 22.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 7,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	4건	1억 1,800만원2026.08.06	1억 8,900만원2023.02.06
84.84㎡	약 34평	6건	1억 8,500만원2026.09.18	2억 5,700만원2023.12.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.