e편한세상한강신도시2차 실거래가 (마산동) — 경기 김포시

경기 김포시 마산동 e편한세상한강신도시2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 74.20㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 807최근 12개월 거래 25건평형 3종

e편한세상한강신도시2차는 경기 김포시 마산동에 있는 2018년 준공 807세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경기 김포시 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.27 4억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,000만원보다 5.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.30 6억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 549만원입니다. 경기 김포시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 마산동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 4억 5,300만원, 6층 이상 45건은 4억 6,900만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(88건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 7,645만원에서 2026년 4억 3,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 김포시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 4억 7,200만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 4,850만원은 이보다 5.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.20㎡	약 30평	8건	4억 1,500만원2026.08.30	5억 7,000만원2020.12.17
74.67㎡	약 30평	6건	4억 1,000만원2026.03.27	5억 5,750만원2021.07.30
84.97㎡	약 34평	11건	4억 3,500만원2026.08.27	6억 2,000만원2021.11.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.