고촌행정타운 한양수자인 실거래가 (고촌읍 신곡리) — 경기 김포시

경기 김포시 고촌읍 신곡리 고촌행정타운 한양수자인의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.99㎡ 7억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 420최근 12개월 거래 26건평형 4종

고촌행정타운 한양수자인은 경기 김포시 고촌읍 신곡리에 있는 2017년 준공 420세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 경기 김포시 평균(4.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.95㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.08.28 6억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.17 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 831만원입니다. 경기 김포시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 고촌읍 신곡리에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 6억 850만원, 6층 이상 25건은 6억 3,500만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 7,700만원에서 2026년 6억 3,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 김포시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 7억 3,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억원은 이보다 4.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.38㎡	약 26평	0건	5억 9,000만원2025.01.10	5억 9,000만원2025.01.10
64.96㎡	약 26평	4건	6억 3,000만원2026.09.05	7억원2021.10.09
76.95㎡	약 31평	14건	6억 4,000만원2026.08.28	7억 5,000만원2021.12.17
84.99㎡	약 34평	8건	7억원2026.09.11	8억 2,000만원2021.10.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.