양곡 더숲 실거래가 (양촌읍 양곡리) — 경기 김포시

경기 김포시 양촌읍 양곡리 양곡 더숲의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.05.25 전용 84.87㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 345최근 12개월 거래 10건평형 2종

양곡 더숲은 경기 김포시 양촌읍 양곡리에 있는 2010년 준공 345세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 경기 김포시 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.25 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.02 3억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 350만원입니다. 경기 김포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 양촌읍 양곡리에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 7,750만원, 6층 이상 28건은 2억 9,000만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,900만원에서 2026년 2억 9,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.21㎡	약 34평	0건	2억 7,000만원2024.11.28	3억 4,000만원2023.09.09
84.87㎡	약 34평	10건	3억원2026.05.25	3억 7,000만원2021.11.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.25.