진우 실거래가 (팔탄면 가재리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 팔탄면 가재리 진우의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 39.60㎡ 1억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 656최근 12개월 거래 38건평형 2종

진우는 경기 화성시 만세구 팔탄면 가재리에 있는 2002년 준공 656세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.50㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.06 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,325만원보다 5.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.12.29 1억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 253만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 1억 2,600만원, 6층 이상 38건은 1억 3,000만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 900만원에서 2026년 1억 2,700만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.60㎡	약 16평	18건	1억 500만원2026.07.25	1억 1,500만원2024.07.13
49.50㎡	약 20평	20건	1억 4,000만원2026.07.06	1억 4,500만원2023.12.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.