포도마을코스코밸리 실거래가 (송산면 육일리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 송산면 육일리 포도마을코스코밸리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 84.94㎡ 2억 1,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년최근 12개월 거래 19건평형 2종

포도마을코스코밸리는 경기 화성시 만세구 송산면 육일리에 있는 2009년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 19건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.24 2억 1,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,000만원보다 7.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.13 2억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 283만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 1,950만원, 6층 이상 15건은 2억 3,000만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,400만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	9건	1억 8,800만원2026.07.20	2억 1,300만원2022.07.21
84.94㎡	약 34평	10건	2억 1,300만원2026.07.24	2억 7,000만원2022.05.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.