화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 실거래가 (향남읍 하길리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.99㎡ 3억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 1,122최근 12개월 거래 38건평형 2종

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지는 경기 화성시 만세구 향남읍 하길리에 있는 2015년 준공 1,122세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 2.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.24 5억원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 413만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 향남읍 하길리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 3억 4,250만원, 6층 이상 63건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 5,000만원에서 2026년 3억 5,250만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.46㎡	약 24평	3건	3억 3,000만원2026.06.26	3억 6,500만원2022.05.14
84.99㎡	약 34평	35건	3억 7,000만원2026.09.14	5억원2021.09.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.