동화마을동일하이빌 실거래가 (봉담읍 동화리) — 경기 화성시 효행구

경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 동화마을동일하이빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 115.26㎡ 4억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년최근 12개월 거래 17건평형 5종

동화마을동일하이빌은 경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리에 있는 2008년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 17건입니다.

거래가 가장 많은 전용 115.26㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.08.30 4억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,600만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.20 7억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 419만원입니다. 경기 화성시 효행구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 봉담읍 동화리에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 4억 5,650만원, 6층 이상 37건은 5억원입니다. 위층이 9.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,500만원에서 2026년 4억 9,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
115.26㎡	약 46평	13건	4억 7,500만원2026.08.30	7억 8,000만원2021.08.20
140.86㎡	약 57평	4건	5억 9,000만원2026.04.21	6억 6,000만원2023.08.26
166.26㎡	약 67평	0건	7억 6,000만원2025.06.24	7억 6,500만원2024.04.04
210.18㎡	약 85평	0건	8억 7,000만원2024.11.02	8억 7,500만원2024.05.24
232.53㎡	약 94평	0건	7억 3,000만원2016.12.26	7억 3,000만원2016.12.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 115.26㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.