삼성래미안1차 실거래가 (기산동) — 경기 화성시 병점구

경기 화성시 병점구 기산동 삼성래미안1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.98㎡ 3억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

삼성래미안1차는 경기 화성시 병점구 기산동에 있는 2003년 준공 621세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 병점구 평균(7.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.24 5억원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 406만원입니다. 경기 화성시 병점구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 기산동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 3억 3,500만원, 6층 이상 46건은 3억 5,500만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(107건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,000만원에서 2026년 3억 5,800만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 병점구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 3억 9,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 6,175만원은 이보다 9.0% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.