서동탄역파크자이 실거래가 (능동) — 경기 화성시 병점구

경기 화성시 병점구 능동 서동탄역파크자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 87건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 100.53㎡ 6억 6,750만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 982최근 12개월 거래 87건평형 3종

서동탄역파크자이는 경기 화성시 병점구 능동에 있는 2018년 준공 982세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 87건으로, 세대수 대비 8.9%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 병점구 평균(7.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.97㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.08.10 5억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 1,900만원보다 13.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.07 7억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 687만원입니다. 경기 화성시 병점구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 능동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 5억 1,000만원, 6층 이상 71건은 5억 3,000만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 2,600만원에서 2026년 5억 3,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.97㎡	약 31평	46건	5억 9,000만원2026.08.10	7억원2022.02.07
84.97㎡	약 34평	26건	6억 5,000만원2026.08.28	7억 5,000만원2021.10.26
100.53㎡	약 41평	15건	6억 6,750만원2026.09.04	7억 9,000만원2021.09.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.