벽산블루밍 실거래가 (초월읍 산이리) — 경기 광주시

경기 광주시 초월읍 산이리 벽산블루밍의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.94㎡ 2억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 516최근 12개월 거래 16건평형 1종

벽산블루밍은 경기 광주시 초월읍 산이리에 있는 2004년 준공 516세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경기 광주시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 2억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,000만원보다 9.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.23 5억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 358만원입니다. 경기 광주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 초월읍 산이리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 700만원, 6층 이상 48건은 3억 2,500만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,300만원에서 2026년 3억 1,100만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	16건	2억 9,000만원2026.09.10	5억 1,000만원2021.09.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.