벽산블루밍2단지 실거래가 (탄벌동) — 경기 광주시

경기 광주시 탄벌동 벽산블루밍2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.87㎡ 4억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 716최근 12개월 거래 15건평형 5종

벽산블루밍2단지는 경기 광주시 탄벌동에 있는 2011년 준공 716세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 경기 광주시 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 122.24㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.04.28 5억 3,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.04 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 406만원입니다. 경기 광주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 탄벌동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,000만원에서 2026년 4억 7,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 광주시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 275만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,125만원은 이보다 2.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	4건	4억 1,000만원2026.09.22	5억 6,000만원2022.03.17
101.85㎡	약 41평	1건	4억 1,000만원2026.04.25	4억 4,500만원2020.11.21
118.30㎡	약 48평	4건	4억 9,000만원2026.08.29	6억 7,000만원2021.07.31
122.24㎡	약 49평	5건	5억 3,000만원2026.04.28	6억 5,000만원2021.10.04
149.80㎡	약 60평	1건	5억원2026.07.09	6억 5,500만원2023.09.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 122.24㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.