모아엘가리더스파크 실거래가 (어룡동) — 경기 포천시

경기 포천시 어룡동 모아엘가리더스파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 59.20㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 517최근 12개월 거래 29건평형 3종

모아엘가리더스파크는 경기 포천시 어룡동에 2023년 들어선 517세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 경기 포천시 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.20㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.08 2억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,000만원보다 8.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.10 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 397만원입니다. 경기 포천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 1,250만원, 6층 이상 42건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 12.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 2억 1,000만원에서 2026년 2억 3,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.20㎡	약 24평	24건	2억 5,000만원2026.09.08	2억 6,000만원2026.08.10
75.76㎡	약 31평	5건	2억 9,500만원2026.06.28	3억 2,000만원2025.09.05
84.88㎡	약 34평	0건	3억 2,650만원2024.07.02	3억 3,248만원2024.04.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.20㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.