포천송우서희스타힐스 실거래가 (소흘읍 송우리) — 경기 포천시

경기 포천시 소흘읍 송우리 포천송우서희스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.63㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 829최근 12개월 거래 50건평형 4종

포천송우서희스타힐스는 경기 포천시 소흘읍 송우리에 2021년 들어선 829세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 경기 포천시 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 68.65㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.08.16 2억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,500만원보다 9.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.07 3억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 397만원입니다. 경기 포천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 소흘읍 송우리에서는 9곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 5,500만원, 6층 이상 39건은 2억 6,400만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 5,082만원에서 2026년 2억 7,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.70㎡	약 24평	18건	2억 5,000만원2026.08.31	2억 9,500만원2022.05.01
68.65㎡	약 28평	18건	2억 8,000만원2026.08.16	3억 3,000만원2022.01.07
78.54㎡	약 32평	10건	3억 1,000만원2026.06.13	3억 6,200만원2023.02.14
84.63㎡	약 34평	4건	3억 3,000만원2026.09.05	3억 9,000만원2023.02.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 68.65㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.