포천아이파크 실거래가 (군내면 구읍리) — 경기 포천시

경기 포천시 군내면 구읍리 포천아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 74.97㎡ 2억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 498최근 12개월 거래 28건평형 3종

포천아이파크는 경기 포천시 군내면 구읍리에 있는 2017년 준공 498세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 경기 포천시 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.05 2억 5,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,550만원보다 8.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.28 3억원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 398만원입니다. 경기 포천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 군내면 구읍리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 2,400만원, 6층 이상 39건은 2억 3,700만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,730만원에서 2026년 2억 4,800만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 포천시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 5,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 5,500만원은 이보다 1.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	19건	2억 5,600만원2026.08.05	3억원2022.05.28
74.86㎡	약 30평	6건	2억 6,000만원2026.09.19	3억 2,000만원2023.03.21
84.89㎡	약 34평	3건	3억 3,200만원2026.03.07	3억 9,700만원2021.07.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.