포천2차아이파크 실거래가 (군내면 구읍리) — 경기 포천시

경기 포천시 군내면 구읍리 포천2차아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 59.99㎡ 2억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 498최근 12개월 거래 29건평형 4종

포천2차아이파크는 경기 포천시 군내면 구읍리에 있는 2017년 준공 498세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 경기 포천시 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.13 2억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,250만원보다 9.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.08 2억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 397만원입니다. 경기 포천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 군내면 구읍리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 3,550만원, 6층 이상 30건은 2억 3,950만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 1억 9,570만원에서 2026년 2억 4,650만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 포천시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 5,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 5,250만원은 이보다 1.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	16건	2억 5,500만원2026.09.13	2억 9,700만원2022.05.08
74.83㎡	약 30평	7건	2억 8,000만원2026.08.24	4억원2022.04.18
84.80㎡	약 34평	5건	3억 7,800만원2026.06.23	4억 4,000만원2022.06.05
101.72㎡	약 41평	1건	4억 1,500만원2026.04.14	4억 9,000만원2023.09.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.