신포천 실거래가 (신북면 기지리) — 경기 포천시

경기 포천시 신북면 기지리 신포천의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.07.30 전용 44.22㎡ 4,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 299최근 12개월 거래 17건평형 2종

신포천은 경기 포천시 신북면 기지리의 1995년 준공 299세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 경기 포천시 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.22㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.07.30 4,900만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.03.27 6,300만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 102만원입니다. 경기 포천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 신북면 기지리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 4,800만원, 6층 이상 16건은 4,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,795만원에서 2026년 4,500만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.22㎡	약 18평	9건	4,900만원2026.07.30	6,300만원2023.03.27
50.67㎡	약 20평	8건	5,000만원2026.07.10	7,000만원2025.03.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.22㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.30.