예일세띠앙 실거래가 (교동) — 경기 여주시

경기 여주시 교동 예일세띠앙의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 84.96㎡ 2억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 472최근 12개월 거래 25건평형 3종

예일세띠앙은 경기 여주시 교동에 있는 2006년 준공 472세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 경기 여주시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 2억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.17 4억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 347만원입니다. 경기 여주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 교동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 8,500만원, 6층 이상 35건은 2억 9,800만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,500만원에서 2026년 2억 9,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.14㎡	약 30평	4건	2억 6,000만원2026.08.13	3억 5,400만원2021.10.12
84.96㎡	약 34평	14건	2억 9,500만원2026.08.21	4억 1,000만원2021.11.17
116.71㎡	약 47평	7건	3억 4,800만원2026.07.10	5억원2021.10.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.