청주센트럴자이 실거래가 (방서동) — 충북 청주시 상당구

충북 청주시 상당구 방서동 청주센트럴자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 90건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.73㎡ 4억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,500최근 12개월 거래 90건평형 5종

청주센트럴자이는 충북 청주시 상당구 방서동에 있는 2018년 준공 1,500세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 90건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 상당구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.73㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 4억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 4,800만원보다 3.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 5억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 543만원입니다. 충북 청주시 상당구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 방서동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 4억 3,550만원, 6층 이상 113건은 4억 5,000만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 9,740만원에서 2026년 4억 5,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	19건	3억 3,900만원2026.08.08	4억 3,450만원2021.10.09
73.58㎡	약 30평	12건	4억 400만원2026.08.13	4억 8,000만원2021.09.14
84.73㎡	약 34평	54건	4억 6,500만원2026.09.13	5억 5,500만원2021.09.16
101.87㎡	약 41평	3건	5억 6,500만원2026.09.07	8억원2021.10.19
108.46㎡	약 44평	2건	6억 7,000만원2026.01.02	9억 5,000만원2025.10.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.