더샵청주퍼스트파크 실거래가 (수곡동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 수곡동 더샵청주퍼스트파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 90건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 84.97㎡ 4억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 1,112최근 12개월 거래 90건평형 6종

더샵청주퍼스트파크는 충북 청주시 서원구 수곡동에 2021년 들어선 1,112세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 90건으로, 세대수 대비 8.1%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.98㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.05 4억원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 504만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 수곡동에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3억 6,550만원, 6층 이상 72건은 3억 7,600만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(92건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 3억 5,000만원에서 2026년 3억 8,050만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
63.93㎡	약 26평	16건	3억 2,000만원2026.08.21	3억 5,000만원2026.07.01
76.98㎡	약 31평	35건	3억 7,500만원2026.09.11	4억원2026.09.05
84.97㎡	약 34평	31건	4억 5,000만원2026.09.20	5억 1,000만원2022.05.22
101.99㎡	약 41평	6건	5억 1,800만원2026.07.16	5억 7,000만원2024.07.27
102.95㎡	약 42평	1건	7억원2026.07.06	7억원2026.07.06
133.31㎡	약 54평	1건	7억 5,000만원2026.06.19	8억 3,500만원2024.11.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.