덕희 실거래가 (사직동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 사직동 덕희의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 22.20㎡ 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 203최근 12개월 거래 13건평형 1종

덕희는 충북 청주시 서원구 사직동의 1994년 준공 203세대 소규모 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 22.20㎡(공급 약 9평)의 최근 거래는 2026.08.13 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2,800만원보다 7.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.07.18 4,800만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 153만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 사직동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 2,700만원, 6층 이상 27건은 3,100만원입니다. 위층이 14.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2,900만원에서 2026년 3,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
22.20㎡	약 9평	13건	3,000만원2026.08.13	4,800만원2025.07.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 22.20㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.