대원칸타빌1차 실거래가 (산남동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 산남동 대원칸타빌1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.99㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

대원칸타빌1차는 충북 청주시 서원구 산남동에 있는 2007년 준공 600세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,900만원보다 9.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.09 4억 2,650만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 335만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 산남동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 2억 9,700만원, 6층 이상 81건은 3억 100만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,450만원에서 2026년 2억 8,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.