주공2 실거래가 (모충동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 모충동 주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 51.02㎡ 1억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 640최근 12개월 거래 31건평형 4종

주공2는 충북 청주시 서원구 모충동의 1989년 준공 640세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.30㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.07.29 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,400만원보다 14.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.23 1억 2,850만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 206만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 모충동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(136건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,500만원에서 2026년 8,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.30㎡	약 16평	12건	8,000만원2026.07.29	1억 2,850만원2021.12.23
39.69㎡	약 16평	5건	8,100만원2026.08.08	1억 3,000만원2022.07.27
51.02㎡	약 21평	11건	1억 500만원2026.09.03	1억 5,250만원2022.07.23
59.12㎡	약 24평	3건	1억 3,000만원2026.01.30	1억 7,500만원2022.07.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.30㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.