아트빌 실거래가 (옥산면 오산리) — 충북 청주시 흥덕구

충북 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 아트빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 39.96㎡ 6,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 618최근 12개월 거래 32건평형 2종

아트빌은 충북 청주시 흥덕구 옥산면 오산리에 있는 1998년 준공 618세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 흥덕구 평균(6.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.15 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.29 1억원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 143만원입니다. 충북 청주시 흥덕구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 8,200만원, 6층 이상 44건은 8,400만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,100만원에서 2026년 8,160만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.96㎡	약 16평	13건	6,600만원2026.09.20	7,500만원2017.03.23
59.94㎡	약 24평	19건	8,300만원2026.09.15	1억원2025.06.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.