청주리버파크자이 실거래가 (옥산면 가락리) — 충북 청주시 흥덕구

충북 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 청주리버파크자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 112건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.93㎡ 3억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 2,529최근 12개월 거래 112건평형 3종

청주리버파크자이는 충북 청주시 흥덕구 옥산면 가락리에 있는 2019년 준공 2,529세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 112건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 흥덕구 평균(6.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 3억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,700만원보다 8.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.05 5억 1,200만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 401만원입니다. 충북 청주시 흥덕구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 옥산면 가락리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 43건의 중위가는 3억 3,300만원, 6층 이상 170건은 3억 4,800만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(159건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 4,370만원에서 2026년 3억 4,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
66.95㎡	약 27평	17건	2억 8,000만원2026.08.15	3억 9,100만원2021.12.07
77.27㎡	약 31평	23건	2억 5,900만원2026.09.12	4억 4,000만원2021.10.02
84.93㎡	약 34평	72건	3억 1,700만원2026.09.21	5억 1,200만원2021.12.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.