우암세원 실거래가 (우암동) — 충북 청주시 청원구

충북 청주시 청원구 우암동 우암세원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 41.02㎡ 6,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 236최근 12개월 거래 18건평형 3종

우암세원은 충북 청주시 청원구 우암동에 있는 1999년 준공 236세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 7.6%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 청원구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 41.02㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.09.01 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,850만원보다 9.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2019.07.31 8,200만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 161만원입니다. 충북 청주시 청원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 우암동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 6,500만원, 6층 이상 17건은 6,700만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,900만원에서 2026년 6,450만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
30.25㎡	약 12평	1건	5,050만원2025.09.29	5,600만원2019.07.31
34.15㎡	약 14평	0건	6,000만원2025.01.25	6,000만원2025.01.25
41.02㎡	약 17평	17건	6,200만원2026.09.01	8,200만원2019.07.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 41.02㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.