대창1차 실거래가 (사천동) — 충북 청주시 청원구

충북 청주시 청원구 사천동 대창1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.47㎡ 1억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 356최근 12개월 거래 29건평형 3종

대창1차는 충북 청주시 청원구 사천동에 있는 1998년 준공 356세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 8.1%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 청원구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.50㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.06.19 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 300만원보다 7.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.18 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 204만원입니다. 충북 청주시 청원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 사천동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9,200만원, 6층 이상 17건은 1억 100만원입니다. 위층이 9.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,750만원에서 2026년 9,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.16㎡	약 18평	4건	9,500만원2026.02.10	9,900만원2022.10.01
49.50㎡	약 20평	14건	9,500만원2026.06.19	1억 2,000만원2025.12.18
59.47㎡	약 24평	11건	1억 3,700만원2026.09.14	1억 4,800만원2015.06.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.