율량서희스타힐스 실거래가 (내덕동) — 충북 청주시 청원구

충북 청주시 청원구 내덕동 율량서희스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.91㎡ 4억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 508최근 12개월 거래 22건평형 3종

율량서희스타힐스는 충북 청주시 청원구 내덕동에 있는 2016년 준공 508세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 청원구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.70㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.07.12 3억 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,700만원보다 3.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.23 4억 400만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 472만원입니다. 충북 청주시 청원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 내덕동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 4,000만원, 6층 이상 18건은 3억 5,950만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,200만원에서 2026년 3억 6,300만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 충북 청주시 청원구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억 7,575만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,500만원은 이보다 12.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.70㎡	약 30평	9건	3억 6,800만원2026.07.12	4억 400만원2021.10.23
77.54㎡	약 31평	6건	3억 8,500만원2026.08.11	3억 8,500만원2026.08.11
84.91㎡	약 34평	7건	4억 2,000만원2026.08.28	4억 8,500만원2021.10.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.70㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.