제일풍경채 실거래가 (율량동) — 충북 청주시 청원구

충북 청주시 청원구 율량동 제일풍경채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 84.78㎡ 3억 2,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 422최근 12개월 거래 30건평형 3종

제일풍경채는 충북 청주시 청원구 율량동에 있는 2016년 준공 422세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 7.1%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 청원구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.78㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.20 3억 2,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,000만원보다 2.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 3억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 381만원입니다. 충북 청주시 청원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 율량동에서는 19곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 900만원, 6층 이상 53건은 3억 2,300만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,900만원에서 2026년 3억 2,200만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.40㎡	약 29평	5건	3억 1,500만원2026.07.27	3억 2,500만원2021.10.15
84.42㎡	약 34평	2건	3억 2,200만원2026.06.08	3억 3,700만원2025.06.13
84.78㎡	약 34평	23건	3억 2,300만원2026.09.20	3억 7,300만원2021.10.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.