용산주공3차 실거래가 (용산동) — 충북 충주시

충북 충주시 용산동 용산주공3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 59건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 51.49㎡ 1억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 720최근 12개월 거래 59건평형 4종

용산주공3차는 충북 충주시 용산동에 있는 2003년 준공 720세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 59건으로, 세대수 대비 8.2%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.64㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.19 1억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,150만원보다 6.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.17 1억 8,300만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 268만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 용산동에서는 6곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 1억 6,000만원, 6층 이상 50건은 1억 7,200만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(115건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,600만원에서 2026년 1억 7,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
36.20㎡	약 15평	12건	7,600만원2026.04.20	9,150만원2024.10.15
51.49㎡	약 21평	17건	1억 4,500만원2026.09.19	1억 5,000만원2022.06.11
51.95㎡	약 21평	8건	1억 4,100만원2026.08.18	1억 5,700만원2022.09.07
59.64㎡	약 24평	22건	1억 6,000만원2026.08.19	1억 8,300만원2026.01.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.