중앙하이츠프리미어충주 실거래가 (대소원면 본리) — 충북 충주시

충북 충주시 대소원면 본리 중앙하이츠프리미어충주의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.96㎡ 2억 7,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

중앙하이츠프리미어충주는 충북 충주시 대소원면 본리에 2023년 들어선 274세대 소규모 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 7,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,500만원보다 4.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.08.07 3억 219만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 315만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 대소원면 본리에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 6,650만원, 6층 이상 20건은 2억 6,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(13건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 219만원에서 2026년 2억 6,500만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

대소원면 본리의 다른 단지

서충주오드카운티충주지웰충주코아루퍼스트아파트

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.