충주코아루퍼스트아파트 실거래가 (대소원면 본리) — 충북 충주시

충북 충주시 대소원면 본리 충주코아루퍼스트아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 59.35㎡ 1억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 603최근 12개월 거래 37건평형 2종

충주코아루퍼스트아파트는 충북 충주시 대소원면 본리에 있는 2016년 준공 603세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.35㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.12 1억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,250만원보다 5.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.17 1억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 244만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 대소원면 본리에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 1억 4,500만원, 6층 이상 68건은 1억 5,500만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(120건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,660만원에서 2026년 1억 4,650만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.35㎡	약 24평	30건	1억 5,000만원2026.09.12	1억 9,500만원2022.06.17
59.65㎡	약 24평	7건	1억 5,000만원2026.09.04	1억 9,500만원2022.03.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.35㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.