부강맨션 실거래가 (교현동) — 충북 충주시

충북 충주시 교현동 부강맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 62.55㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 400최근 12개월 거래 11건평형 4종

부강맨션은 충북 충주시 교현동의 1990년 준공 400세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 62.55㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.08.29 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,000만원보다 12.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.12 1억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 137만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 교현동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 8,300만원, 6층 이상 10건은 8,750만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,700만원에서 2026년 9,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.55㎡	약 25평	7건	9,000만원2026.08.29	1억 3,200만원2022.02.12
70.93㎡	약 29평	0건	8,000만원2019.05.22	1억 1,440만원2015.04.18
74.32㎡	약 30평	2건	9,200만원2026.08.27	9,700만원2022.10.10
83.70㎡	약 34평	2건	1억 3,000만원2026.04.04	1억 3,000만원2026.04.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 62.55㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.