세원 실거래가 (연수동) — 충북 충주시

충북 충주시 연수동 세원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.52㎡ 1억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 753최근 12개월 거래 44건평형 2종

세원은 충북 충주시 연수동의 1991년 준공 753세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.52㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,300만원보다 32.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 134만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 연수동에서는 19곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 8,300만원, 6층 이상 58건은 8,650만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(107건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,675만원에서 2026년 8,150만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.58㎡	약 22평	13건	7,500만원2026.08.23	8,600만원2023.03.07
59.52㎡	약 24평	31건	1억 1,000만원2026.09.14	1억 1,000만원2026.09.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.52㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.