우미린에듀시티 실거래가 (호암동) — 충북 충주시

충북 충주시 호암동 우미린에듀시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.96㎡ 5억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 892최근 12개월 거래 36건평형 3종

우미린에듀시티는 충북 충주시 호암동에 있는 2019년 준공 892세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 5억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,300만원보다 9.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.09 5억 900만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 559만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 호암동에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 4억 5,600만원, 6층 이상 58건은 4억 6,450만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 6,350만원에서 2026년 4억 8,600만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	23건	5억 500만원2026.09.13	5억 900만원2026.08.09
96.91㎡	약 39평	11건	5억 2,000만원2026.08.12	5억 7,000만원2022.04.12
119.91㎡	약 48평	2건	6억 7,000만원2025.10.30	6억 7,000만원2025.10.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.