강제코아루파크 실거래가 (강제동) — 충북 제천시

충북 제천시 강제동 강제코아루파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.40㎡ 2억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 422최근 12개월 거래 27건평형 3종

강제코아루파크는 충북 제천시 강제동에 있는 2015년 준공 422세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.40㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 2억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.10 3억 2,200만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 336만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 강제동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 2억 8,000만원, 6층 이상 38건은 2억 8,600만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,750만원에서 2026년 2억 8,350만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
63.31㎡	약 26평	6건	2억 900만원2026.03.29	2억 4,700만원2025.01.31
71.08㎡	약 29평	2건	2억 5,000만원2026.04.19	2억 6,900만원2022.02.25
84.40㎡	약 34평	19건	2억 9,000만원2026.09.04	3억 2,200만원2026.01.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.