금용 실거래가 (고암동) — 충북 제천시

충북 제천시 고암동 금용의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.03 전용 59.91㎡ 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 370최근 12개월 거래 15건평형 5종

금용은 충북 제천시 고암동의 1993년 준공 370세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 72.12㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.05.15 1억 500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.13 1억 3,600만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 149만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 고암동에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 1,700만원, 6층 이상 6건은 1억 850만원입니다. 드물게 저층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,000만원에서 2026년 1억 1,450만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	4건	8,500만원2026.08.03	1억 500만원2015.07.02
72.12㎡	약 29평	6건	1억 500만원2026.05.15	1억 3,600만원2026.04.13
75.69㎡	약 31평	0건	1억 2,500만원2023.05.04	1억 3,000만원2023.04.12
83.64㎡	약 34평	5건	1억 2,500만원2026.03.26	1억 7,200만원2025.01.31
140.64㎡	약 57평	0건	2억 3,500만원2025.08.25	2억 4,500만원2022.07.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 72.12㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.03.