서희스타힐스 실거래가 (화산동) — 충북 제천시

충북 제천시 화산동 서희스타힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.85㎡ 2억 5,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 399최근 12개월 거래 24건평형 3종

서희스타힐스는 충북 제천시 화산동에 있는 2016년 준공 399세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.84㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.26 2억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 4.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.02.26 2억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 294만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 2,000만원, 6층 이상 25건은 2억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 1억 6,900만원에서 2026년 2억 2,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.27㎡	약 26평	3건	2억 500만원2026.05.25	2억 500만원2026.05.25
74.84㎡	약 30평	12건	2억 1,000만원2026.08.26	2억 4,000만원2024.02.26
84.89㎡	약 34평	9건	2억 5,700만원2026.09.10	2억 8,500만원2023.03.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.